Maľovanie fasád – profesionálna obnova exteriérov v Bratislave a okolí

Fasáda je prvá vec, ktorú si na dome všimne každý okoloidúci. Určuje celkový výraz budovy, ovplyvňuje jej hodnotu a zároveň chráni konštrukciu pred poveternostnými vplyvmi. Preto má maľovanie fasád oveľa väčší význam, než sa na prvý pohľad zdá. Nejde iba o estetiku – kvalitný fasádny náter predlžuje životnosť objektu, zlepšuje ochranu stien a pomáha udržať budovu v dobrom technickom stave.

V rámci služby maľovanie fasád Bratislava a okolie realizujeme kompletnú prípravu, opravy aj finálne nátery pre rodinné domy, bytové domy, komerčné objekty a malé developerské projekty. Našou prioritou je presná technologická príprava a kvalitné materiály, vďaka ktorým fasáda vydrží dlhé roky.

Fasáda je najviac namáhaná časť objektu. Každý deň na ňu pôsobí dážď, mráz, UV žiarenie, vietor aj nečistoty. Zároveň musí dobre dýchať, aby sa vo vnútri nehromadila vlhkosť. Práve preto je potrebné fasádu pravidelne obnovovať a chrániť kvalitným náterom.

Maľovanie fasád výrazne pomáha:

• chrániť povrch pred praskaním a vlhkosťou,

• znížiť nasiakavosť stien,

• zlepšiť tepelnú stabilitu objektu,

• zjednotiť farebnosť budovy,

• zvýšiť estetickú hodnotu nehnuteľnosti,

• zabezpečiť dlhšiu životnosť celého exteriéru.

Práve ochranná funkcia fasádnych farieb rozhoduje o dlhodobej odolnosti domu. Pri dobre prevedenom nátere dokáže fasáda vyzerať výborne aj po desiatich rokoch.

Aby bol výsledok kvalitný, pri fasádach nikdy neskracujeme postup. Každá budova má iný povrch, inú savosť a iný typ poškodenia. Preto je prvým krokom vždy obhliadka, počas ktorej presne zhodnotíme stav podkladu.

Nasleduje kompletný technologický postup:

1. Očistenie fasády

S vysokotlakovým čistením odstránime prach, riasy, staré nátery a mastnotu. Tento krok je nevyhnutný, pretože bez čistého podkladu by farba nedržala.

2. Opravy poškodení

Vyplníme trhliny, obnovíme oslabené časti omietky, opravíme spáry a skontrolujeme dilatácie. Každý detail rozhoduje o tom, či bude fasáda trvácna.

3. Penetrácia

Penetrácia zjednotí savosť povrchu a zabezpečí, aby fasádny náter držal rovnomerne. Práve táto vrstva predlžuje životnosť budúceho náteru.

4. Maľovanie fasády

Podľa potreby aplikujeme jednu až dve vrstvy fasádnej farby. Používame moderné nátery odolné voči UV žiareniu, mrazu aj biologickému znečisteniu.

5. Finálne detaily

Doretušujeme rohy, sokel, nadpražia, rámy a ďalšie dôležité časti. Detaily sú viditeľné už z diaľky, preto im venujeme osobitnú pozornosť.

Tento postup zaručuje, že fasáda bude rovnomerná, hladká, estetická a vydrží minimálne niekoľko sezón bez viditeľných zmien.

Rodinné domy v Bratislave často čelia rôznym výzvam – od silného slnka až po vysokú vlhkosť v oblastiach pri vode. Preto odporúčame používať farby s vysokou odolnosťou voči UV žiareniu a biologickému znečisteniu.

Svetlé odtiene pomáhajú udržať teplotnú stabilitu budovy, moderné pastelové tóny zase dodávajú domu svieži vzhľad. Pre rodinné domy pripravujeme aj návrhy farebných kombinácií, aby výsledok pôsobil harmonicky s okolím.

Obnova fasád bytových domov si vyžaduje precíznosť, koordináciu a jasný harmonogram. Pri spolupráci s bytovými družstvami a SVJ zabezpečujeme:

• etapizáciu prác,

• bezpečný pohyb obyvateľov,

• komunikáciu o termínoch,

• výškovú techniku (lešenie, plošiny),

• presné dodržanie projektovej dokumentácie.

Pre bytové domy sú vhodné najmä farby s vysokou paropriepustnosťou a odolnosťou voči znečisteniu. Pri väčších objektoch odporúčame špeciálne systémy proti riasam a machom.

Pri komerčných objektoch je často dôležitý nielen technický stav, ale aj reprezentatívny vzhľad. Farba na fasáde ovplyvňuje to, ako pôsobí firma, prevádzka alebo kancelárska budova.

Zákazníci oceňujú najmä:

• rýchlu realizáciu s minimálnym obmedzením prevádzky,

• presnú prípravu podkladu,

• výrazné farebné akcenty pre firemnú identitu,

• dlhú životnosť náteru.

Pri administratívnych objektoch často riešime aj logá, číselné označenia a doplnkové prvky.

Fasádna farba musí byť funkčná aj estetická. Preto používame najmä:

• silikónové farby so zvýšenou odolnosťou a odpudivosťou vody,

• akrylátové fasádne farby pre moderné rodinné domy,

• minerálne nátery pre historické budovy,

• paropriepustné riešenia pre staršie objekty,

• systémové farby prispôsobené vlhkosti a UV žiareniu.

Pri obhliadke odporučíme konkrétnu farbu podľa typu objektu, expozície a očakávanej záťaže.

Vplyv má orientácia domu, množstvo slnečného žiarenia, kvalita podkladu aj typ farby. Bežne fasádu stačí obnoviť raz za 7 až 12 rokov. Pri použití moderných silikónových farieb je životnosť ešte dlhšia.

Pri pravidelnej údržbe môže objekt dlhodobo pôsobiť čisto a moderne, aj keď má viac ako 30 rokov.

Cena závisí od:

• výšky objektu,

• typu a stavu podkladu,

• nevyhnutných opráv,

• dostupnosti plôch,

• počtu vrstiev,

• typu farby,

• potreby lešenia alebo plošiny.

Vždy odporúčame rýchlu obhliadku, počas ktorej pripravíme presnú kalkuláciu.

Fasáda vytvára prvý dojem z domu a zároveň chráni jeho konštrukciu. Preto má kvalitné maľovanie fasád mimoriadny význam. V Maliar Paul zabezpečíme profesionálny postup, odolné materiály aj detailné prevedenie, aby fasáda vyzerala skvele a zároveň vydržala dlhé roky.

Či ide o rodinný dom, bytový dom alebo firemnú budovu, vieme odporučiť riešenie presne podľa potrieb objektu aj klienta.